مقالات آموزشی

1399/11/30

نمره 20 درصدی تعاونی های مسکن بعد از انقلاب

ریس بخش مسکن اتاق تعاون : مدل 70 به 30 را مطرح کرده ایم تا تعاونی ها بتوانند 70 درصد واحدها را برای اعضا و 30 درصد برای خارج از ليست اعضا بسازند

دکتر پارسا گوهری رییس بخش مسکن اتاق تعاون در گفتگو با خبرنگار اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت ، طبق برآوردهای انجام شده بعد از انقلاب حدود سه و نیم میلیون واحد ساختمانی توسط اتحادیه ها و تعاونی های خرد و کلان ساخته شده است که حدود 20 درصد از کل واحدهای مسکونی کشور است. توجه به این نکته هم مهم است که تعاونی ها عموما برای افراد فاقد مسکن ساخت و ساز می کنند.
وی افزود در اتاق تعاون با هدف افزایش مشارکت در پروژه های تعاونی های مسکن پیشنهاداتی شده است که بتوان از هم افزایی ظرفیت تعاونی های مختلف استفاده شود تا فرآیند ساخت پروژه هایی که کمبود منابع مالی دارند ادامه یابد
❖ مدل 70 به 30 را برای مشارکت در ساخت مسکن در اتحادیه ها دنبال می کنیم
دکتر گوهری در پاسخ به این پرسش که ارتباطات بین تعاونی های مسکن و بخش معاملات داخل اتحادیه ها آیا می تواند اثربخش باشد؟ گفت : بر طبق اساسنامه تعاونی ها، باید واحدهای مسکونی برای اعضا ساخته شوند اما در تفاهم اتاق تعاون با دستگاه های اجرایی مدل 70 به 30 را مطرح کرده ایم که تعاونی ها 70 درصد برای اعضا و 30 درصد برای خارج از اعضا بسازند تا از ظرفیت مشارکت و حضور سایر تعاونی ها و بخش خصوصی استفاده شود . با این کار مشارکت افزایش می یابد و باعث می شود کمبود منابع مالی جبران شود و پروژه ها متوقف نشوند.
وی همچنین گفت : به دنبال اجرایی کردن سامانه مبادلات بین تعاونی های مسکن هستیم که اقدام بسیار مثبتی است و اثر بخش خواهد بود . این موضوع در حوزه مسکن کارگری با فراخوان و ارتباط بین تعاونی ها و اتحادیه ها در قالب زنجیره تامین و توزیع در حال انجام است
* تعاونی ها باید مجوز ثبت و ضبط معاملات را در خود تعاونی داشته باشند
گوهری از محدودیتها در حوزه مدیریتی تعاونی های مسکن انتقاد کرد و گفت که اساسنامه ها دست مدیران تعاونی ها را می بندد، به این دلیل که تعاونی ها باید فقط برای اعضای خود واحد بسازند و نمی توانند معاملاتی خارج بر آن چهارچوب را انجام بدهند . .
ریس بخش مسکن اتاق تعاون در ادامه تصريح كرد ، اگر مدلی داشته باشیم که تعاونی ها بتوانند مجوز ثبت و ضبط معاملات را در خود تعاونی داشته باشند ، با این اقدام جلوی بسیاری از فسادها در بخش مسکن گرفته می شود و بخش تعاون هم تقویت می شود اما متاسفانه این مسئله در اساسنامه ها دیده نشده است

ویدیوها , , , , , , , , , , , , ,
About faramarz rad

Leave a Reply

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Top