مقالات آموزشی

1399/12/17

گراني دوباره مسكن؟!

محمد سالاری عضو شورای شهر تهران: نرخ عوارض ساخت و ساز در پایتخت برای سال 1400 افزایش 50 درصدی خواهد داشت.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران ؛ محمد سالاری عضو شورای شهر تهران؛ در مصاحبه با خبرنگار اتحادیه از افزایش ۵۰ درصدی عوارض ساخت و ساز در پایتخت خبر داد و گفت: با تصویب این لایحه تعیین عوارض ساختمانی مبتنی بر مرغوبیت مکانی همه املاک در تهران خواهد بود و دریافت عوارض عادلانه می‌شود..

لازم به ذکر است که لایحه مربوطه با رأی مثبت حداکثر اعضای شورای شهر تهران به تصویب رسید و به این ترتیب نرخ عوارض ساخت و ساز در تهران برای سال 1400، 50 درصد بیشتر شد..
سالاری در این مصاحبه گفت که معتقد است افزایش حداقلی عوارض ساخت و ساز شهری ؛ آن هم بسیار کمتر از نرخ تورمی که طی سالهای اخیر شاهد آن بوده ایم ، منجر به افزایش قیمت مسکن نمیگردد.
وی افزود ، کل عوارضی که در ساخت و ساز در شهرداری تهران دریافت می شود کمتر از یک درصد قیمت تمام شده ساختمان است . این در حالی است که با توجه به افزایش حداقلی عوارض در سالهای اخیر؛ قیمت مسکن و اجاره بها چندین برابر شد .

سالاری عضو شورای شهر تهران تاکید کرد ؛ برای کاهش اثرات سوء این تصمیم ؛ نرخ عوارض را حداکثر میانگین 50 درصد و آن هم با اولویت مناطق برخوردار افزایش داده ایم . این در حالی است که بسیاری از کارشناسان این مصوبه را نشانه متقنی از افزایش قیمت مسکن در سال آینده می دانند. زیرا به‌طور طبیعی سازنده‌ها با افزایش هزینه‌های ساخت وساز، قیمت فروش واحد مسکونی را افزایش می‌دهند، در نهایت خریداران نیز با افزایش قیمت مسکن مواجه خواهند شد و در کنار آن، از آنجاکه اجاره تابعی از قیمت مسکن است به احتمال زیاد بر وضعیت بازار اجاره نیز اثرگذار خواهد بود. برخی کارشناسان این پرسش را مطرح می کنند که تصویب چنین مصوبه ای در این شرایط سخت برای مردم چقدر ضروری بوده است ؟

ویدیوها , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
About admin

Leave a Reply

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Top