ویدیوها

گراني دوباره مسكن؟!

محمد سالاری عضو شورای شهر تهران در مصاحبه با پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت ؛ نرخ عوارض ساخت و ساز در پایتخت برای سال 1400 افزایش 50 درصدی خواهد داشت و افزایش حداقلی عوارض ساخت و ساز شهری ؛ آن هم بسیار کمتر از نرخ تورمی که طی سالهای اخیر شاهد آن بوده ایم ، منجر به افزایش قیمت مسکن نمیگردد .
این در حالی است که بسیاری از کارشناسان این مصوبه را نشانه متقنی از افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در سال آینده می دانند.
مشروح گفتگوی خبرنگار پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران با محمد سالاری عضو شورای شهر تهران را درباره مصوبه افزایش عوارض ساخت و ساز در پایتخت و تاثیر آن بر بازار مسکن را در سایت etot.co بشنوید

دولت باید ملکف شود زمین های مرغوب دستگاه های خود را واگذار کند

دولت باید ملکف شود زمین های مرغوب دستگاه های خود را واگذار کند
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در برنامه رادیویی درباره واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به صورت اجاره 99 ساله تصریح کرد : 20 درصد قیمت منطقه ای زمین متناسب با قدرالسهم متقاضی که در این طرح آمده است قدری ابهام دارد و معتقدم 20 درصد ارزش قدرالسهم زمین را در این طرح به عنوان رهن 99 ساله زمین در نظر گرفته اند.
این کارشناس ارشد بازار مسکن درباره تاثیر این طرح در بازار مسکن گفت : بحث اجاره 99 ساله یک ایراد در این طرح است چون از لحاظ فرهنگی با خاستگاه های مردم نسبت به مالکیت متفاوت است

اجباری شدن بیمه واحدهای مسکونی

اجباری شدن بیمه واحد های مسکونی در سال آینده خبرساز شده است . خبرنگار پایگاه خبری اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در مصاحبه با آقای رحیم مصدق معاون طرح و‌توسعه بیمه مرکزی از چگونگی و شرایط بیمه اجباری مسکن در سال ۱۴۰۰ پرسیده است. وی در این مصاحبه توضیح داد که پیش بینی بیمه […]

دولت بزرگترین محتکر زمین است / طرح جهش تولید مسکن، مناسبت ترین راه برای افزایش تولید است

طرح جهش تولید مسکن، مناسبت ترین راه برای افزایش تولید است
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در برنامه «نمودار» رادیو ایران گفت، سهم زمین در قیمت تولید مسکن از حدود 24 درصد در سال 96 به 50 درصد رسیده است . قیمتهای بالا در بازار مسکن واقعی است و نباید عوام فریبی کرد و شعار بدهیم قیمت مسکن 500 درصد با قیمت تولید فاصله دارد.
آقای باقرپور یکی از نقاط قوت طرح را تامین زمین توسط دولت دانست و خاطرنشان کرد : اجرای این طرح تنها چاره کار است چون دولت را مکلف به تامین زمینی کرده که سهم حداقل 50 درصدی در هزینه تولید مسکن دارد

نمره 20 درصدی تعاونی های مسکن بعد از انقلاب

مدل 70 به 30 را برای مشارکت در ساخت مسکن در اتحادیه ها دنبال می کنیم
رييس بخش مسكن اتاق تعاون مي گويد بر طبق اساسنامه تعاونی ها، واحدهای مسکونی برای اعضا ساخته ميشوند اما در تفاهم اتاق تعاون با دستگاه های اجرایی مدل 70 به 30 را مطرح کرده ایم که تعاونی ها بتوانند 70 درصد برای اعضا و 30 درصد برای خارج از اعضا بسازد تا از ظرفیت مشارکت و حضور سایر تعاونی ها و بخش خصوصی استفاده شود .

بی توجهی به تعاونی ها و انبوه سازان در طرح جامع مسکن

مناقشه در محل تامین هزینه های طرح جامع مسکن
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در برنامه رادیويي: طرحهای بلند مدت در حوزه مسکن باید در قالب سیاست های نظام دیده شوند نه استراتژی دولتها.
وی افزود ، احتکار زمین توسط دولت صورت می گیرد و شاهد هستیم که تنها زمین های نامرغوب برای این طرحها در نظر گرفته شده است
باقرپور یادآور شد که تامین هزینه های طرح جامع مسکن همواره مورد مناقشه است که در گزارش مرکز پژوهش های مجلس هم به آن اشاره شده است

Top