بخش خصوصی شاه کلید تامین سرمایه بازار مسکن

تولید مسکن متناسب با نیاز جامعه همواره دغدغه مهم مسئولان و کارشناسان حوزه مسکن بوده و هست. عقب ماندگی ها در این بخش اوضاع را پیچیده تر از گذشته کرده است. بی تردید فعالیت هر چه بیشتر بخش خصوصی اعم از انبوه سازان، تعاونی‌ها، اتحادیه‌ها در تولید مسکن‌، به طور مستقیم موجب کاهش قیمت مسکن و رونق این بازار و در نتیجه رونق کسب و کار و اقتصاد کشور است.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، بازار مسکن فرصتهای بی نظیر سرمایه گذاری دارد که علاوه بر رشد سرمایه بر اساس تورم، ارزش افزوده بی نظیری هم برای سرمایه ها ایجاد خواهد کرد . معادله ای برد برد در صنعت ساختمان. باید دید حمایتهای دولتی منجر به حضور فعالتر و پرتوانتر بخش خصوصی در بازار مسکن می شود؟

پیشتر، دکتر خشایار باقرپور رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران گفته بود: یکی از توانمندترین بخش‌های اقتصاد کشور، بخش خصوصی بویژه در حوزه مسکن است.

وی تاکید کرد: از طریق بخش خصوصی می‌توان سرمایه خوبی را جذب کرده و در کنار بانک‌ها، دولت و مجلس، به اجرا و یا تکمیل پروژه ها در بازار مسکن کمک قابل توجهی کرد.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران تصریح کرد: دولت در صورت تصویب طرح جهش تولید مسکن در مجلس هم ، امکان تأمین مالی سالانه حدود ۳۰۰ هزار میلیارد تومان را نخواهد داشت و بدون تردید به حضور قدرتمند بخش خصوصی نیاز دارد.

به گزارش وزارت راه و مسکن و شهرسازی، جواد حق‌شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با اشاره به اینکه همکاری سازمان ملی زمین و مسکن با بنیاد ، در خصوص تامین اراضی طرح اقدام ملی مسکن همکاری مناسبی بوده، افزود: تاکنون سازمان ملی زمین و مسکن، اراضی ۵۸ هزار واحد مسکن ملی را تامین کرده که این اراضی برحسب آنکه توسط بنیاد احداث و یا به شکل انفرادی ساخته شود تحویل متقاضیان شده و یا در حال تحویل است.

حق شناس گفت: به رغم آنکه ۵۸ هزار واحد زمین از سوی سازمان ملی زمین و مسکن به بنیاد مسکن واگذار شده و ۲۴ هزار نفر واریز وجه انجام داده‌اند، در حدود ۶۸۰۰ نفر فاقد زمین هستند و تامین زمین برای این دسته انجام نشده است. در عین حال بنا بر دستور اکید وزیر راه و شهرسازی کسانیکه واریز وجه می‌کنند و شرایط سه گانه طرح اقدام ملی مسکن را داند حتما باید تامین زمین برای آنها انجام شود.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن اعلام کرد: پیامکی برای متقاضیان مسکن ملی ارسال شده که چنانچه استثنائا آن‌ها خود زمین داشته باشند و یا افرادی صاحب زمین باشند، می‌توانند به آنها ملحق شوند. این دسته از افراد می‌توانند از تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی به اضافه مشوق‌هایی که در طرح پیش‌بینی شده از جمله تخفیف ۵۰ درصدی پرداخت پروانه و معافیت از هزینه نظام مهندسی بهره مند شوند.

وی اعلام کرد: از ۲۴ هزار نفری که واریز وجه کردند برای ۱۷ هزار نفر تامین زمین انجام شده است و تاکنون نزدیک به ۶ هزار واحد مسکونی شروع عملیات ساختمانی شان آغاز شده است که اینها شامل پروژه‌‌هایی است که از سوی سازمان ملی زمین و مسکن به بنیاد معرفی شده و همچنین شامل پروژه هایی می شود که بنیاد مسکن خود اقدام کرده است.