تقاضا برای مشارکت بخش خصوصی در تولید مستمر مسکن

بازار مسکن در سالهای اخیر دچار چنان آشفتگی شده که به مانند مریضی اورژانسی باید در بخش مراقبتهای ویژه قرار بگیرد. کشمکش دولتمردان در مجلس و‌دولت بر سر پیدا کردن راه حلی برای کاهش تنش ها در این بازار که از عقب ماندگی ها در بخشهای مختلف رنج‌ می برد ، آنها را به تکاپو انداخته تا یکسری اقداماتی را انجام دهند . پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران درباره اقدامات موثر وزارت راه و‌مسکن و شهرسازی با دکتر محمود محمودزاده معاون وزیر و معاون‌مسکن و ساختمان وزارت راه و مسکن و شهرسازی گفتگویی کوتاه داشته و از او درباره مهمترین اقدامات این وزارتخانه پرسیده.
به گزارش اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران ، آقای محمود محمودزاده معاون‌مسکن و ساختمان وزارت راه و مسکن و شهرسازی در این گفتگو ، در خصوص برنامه های موثر وزارت راه و‌ مسکن و شهرسازی برای جهش تولید مسکن گفت، نظر به سیاستهای وزارت راه و شهرسازی در تولید مستمر مسکن ، این وزارتخانه علاوه بر تنظیم بخشنامه و اعطای مجوز واگذاری اجرای پروژه های اقدام ملی به انبوه سازان ، پیمانکاران و تعاونی های خوش سابقه، طی بخشنامه ای در فروردین ماه از بخش خصوصی که دارای زمین مناسب ، پروژه های نیمه تمام و یا اتمام یافته هستند، دعوت کرد تا با ارایه آنها در بخش خودمالک طرح اقدام ملی ، علاوه بر تامین بخشی از نیاز گروههای هدف ، امکان بازگشت کلی و سریع سرمایه نیز برای مالک فراهم گردد.
محمودزاده در تشریح اقدامات وزارتخانه متبوعش ادامه داد ، اقدام دیگر ، واگذاری زمین به گروههای ساخت (افراد حقیقی در گروههای سه نفر به بالا) با قابلیت ساخت دهها هزار واحد مسکونی با مدیریت خود متقاضیان است.
وی گفت که تفاهم نامه های متعددی هم با چندین دستگاه اجرایی برای احداث مسکن جهت شاغلین و بازنشستگان تحت پوشش و.. به امضا رسیده .
دکتر خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران هم پیشتر گفته بود بخش خصوصی شاه کلید تامین سرمایه بازار مسکن است .
مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران تاکید کرده، بخش خصوصی می‌تواند سرمایه مناسبي برای تولید مسکن تامين كند ودر کنار بانک‌ها، دولت و مجلس ، به اجرای مطلوب طرح تولید مسکن کمک كند.
دکتر باقرپور می گوید ، دولت ، امکان تأمین مالی سالانه حدود ۳۰۰ هزار میلیارد تومان را نخواهد داشت و حضور پرقدرت بخش خصوصی در حل معظل مسکن ضروری است .
به نظر می رسد ارزیابی واقعی کارآمدی و موثر بودن این اقدامات که مقدمات آن از ابتدای سال شروع شده ، تا پایان سال مشخص شود . اما آنچه واضح است اینکه تاکنون ‌تاثیر مثبتی ، حتی روانی هم بر این بازار نداشته است.