متوسط قیمت مسکن در تهران، متری ۲۶ میلیون تومان

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران روند گران شدن مسکن طی 4 دهه در کشور را، افزایش قیمت مصالح ساختمانی می داند.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، عدم انتشار آمار تحولات بازار مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی وارد چهارمین ماه خود شده است. این وزارتخانه از مرداد امسال به این سو با هدف جلوگیری از افزایش قیمت مسکن، انتشار گزارش های این بخش را متوقف کرده است. اما در مقابل بانک مرکزی همچنان آمار تحولات بازار مسکن را به صورت ماهانه منتشر می کند و براساس جدیدترین گزارش که روی سایت این بانک بارگذاری شد متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق 22گانه تهران به26 میلیون و720 هزار تومان افزایش یافته است.

این قیمت در مقایسه با شهریور ماه امسال 10 درصد افزایش یافته است. نیمه شهریور ماه امسال بانک مرکزی در خبری کوتاه از “کاهش رشد قابل توجه افزایش قیمت مسکن” در تهران خبر داده بود. بررسی تحولات قیمت بازار مسکن حاکی از آن است که به طور متوسط قیمت مسکن ماهانه 10 درصد افزایش می یابد و می توان پیش بینی کرد آبان ماه 99 نیز میزان افزایش قیمت ها در همین سطح باشد و منطقه یک همچنان رکورددار رشد قیمت ها در تهران خواهد بود. در ماه گذشته متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه یک پایتحت 56 میلیون و 780 هزار تومان بود که در مقایسه با قیمت شهریور ماه حدود 12 درصد افزایش یافته است.بیشترین قیمت متوسط مسکن پس از منطقه یک ، مربوط به منطقه 3 ، با 50میلیون و 457 هزار تومان بوده است.

متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در منطقه 2 نیز طی مهر ماه امسال 42 میلیون و 298 هزار تومان بوده است.کمترین متوسط قیمت نیز با 12 میلیون و 427 هزار تومان متعلق به منطقه 18 بوده است. در شهریور ماه امسال متوسط قیمت مسکن در این منطقه 10 میلیون و 413 هزار تومان بوده بود. طبق روال همیشگی نیز بیشترین معاملات مسکن با 1270 فقره مربوط به منطقه 5 بوده که البته برخی از فعالان بازار مسکن بر این باورند این آمار از معاملات صوری و با هدف افزایش قیمت در این منطقه نشأت می گیرد. در شهریور ماه 1304 فقره قرارداد در این منطقه ثبت شده بود. کمترین معاملات انجام شده نیز با 65 فقره مربوط به منطقه 19 است.در شهریور ماه در این منطقه 67 فقره قرارداد در سامانه کدرهگیری ثبت شده است.

مشاهده بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا