بازار مسکن بازار چالاکی نیست/ افزایش ۱,۸ درصدی قیمت مسکن در آبان نسبت به مهر

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت: بازار مسکن بازار چالاکی نیست یعی تاثیرپذیری این بازار از ارزش پولی ملی خیلی سریع و در لحظه نمود پیدا نمی کند.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، دکتر خشایار باقرپور در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: نرخی که در بازار مسکن مشاهده می شودبرای مثال متاثر از قیمت ارز در شش تا هفت ماهه گذشته است.

وی اظهارداشت: پیش بینی های دو تا سه ماهه پیش حاکی از این بود با سیر صعودی که بازار ارز در پیش گرفته احتمالا بازار مسکن متاثر از آن نخواهد بود به دلیل اینکه توان خرید مشتریان این امکان را ایجاب نمی کند که بیشتر از این قیمت مسکن افزایش پیدا کند.

این کارشناس بازار مسکن گفت: اگر روند افزایش قیمت ارز مثل گذشته بود بدون شک شیب افزایش قیمت مسکن تناسبی با آن نداشت.

وی افزود: اتفاقاتی که یک هفته قبل از انتخابات آمریکا و پس از آن افتاد و قیمت ارز شیب نزولی پیدا کرد متاسفانه خیلی از دست اندرکاران حوزه ریاست صنف مشاوران املاک، وزارت راه و شهرسازی و برخی از نمایندگان مجلس سیگنال های غلطی به بازار دادند یعنی پیش بینی سقوط آزاد قیمت ها را مطرح کردند.

دکتر باقرپور بیان داشت: همان زمان این اخطار داده شد که چنین اتفاقی نخواهد افتاد.

وی ادامه داد: طبق آماربانک مرکزی در آبان ماه سال جاری ۱,۸ درصد قیمت مسکن نسبت به مهر ماه امسال افزایش داشته پس سئوال اینکه سقوط آزاد قیمت ها چگونه اتفاق افتاده است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت: ناگفته نماند طبق همین گزارش بانک مرکزی ۵۰ درصد حجم معاملات مسکن در کشور کاهش پیدا کرده است.

وی افزود: متاسفانه برخی ها فقط بار روانی در بازار ایجادو خریدار را از خرید منع می کنند.

باقرپور بیان داشت: گفته می شود «نخر» ارزان تر خواهد شد وقتی ارزان تر نشد درواقع جلوی نقدینگی در بازار گرفته می شود آنوقت صنعت ساختمان از این داستان ضرر می کند.

وی ادامه داد: صنعت ساختمان به عنوان یک صنعت مادر که چند صد عنوان صنعتی و چند هزار عنوان شغلی را به خوداختصاص داده و از تحریم ها کمترین تاثیر پذیری را دارد گردش نقدینگی را نباید در چنین صنعتی متوقف کرد.

این کارشناس مسکن یادآورشد: توقف گردش نقدینگی در بخش مسکن ضربه سنگینی به کلان اقتصاد کشور وارد می کند.

مشاهده بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا