زمین‌های بایر را در اختیار تعاونی‌ها قرار دهید/تحقق جهش تولید مسکن با املاک مازاد بانک‌ها
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی با اشاره به زمین‌های بلااستفاده بسیار زیادی که در دست دولت است، گفت: هم اینک باید زمینها را از حالت بایر خارج کرده و توازنی میان عرضه و تقاضا ایجاد نماییم.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، دکتر خشایار باقرپور در مصاحبه با رادیو گفت و گو ضمن اشاره به زمین‌هایی که در اختیار بخش دولتی و بانک‌ها است، گفت: ما نمی‌گوییم این زمینها را رایگان در اختیار بگذارند ولی می توانستیم این زمینها را در قالب تعاونی در اختیار متقاضیان قرار داده و اقساط آن را از بگیریم.
وی افزود: قیمت بخشی از زمینها که در اختیار مالکین خصوصی است، با قیمت مسکن و املاک ارتباط مستقیم دارد. اما دولت می تواند زمین‌هایی که در اختیار بانک‌های دولتی و دستگاه ها وابسته به دولت است را در اختیار تعاونی ها قرار دهد.
وی این رویه را در چرخه تولید مسکن اثرگذار خواند و تصریح کرد: کشور با تورم بالای 40 درصد روبرو است و وقتی در قالب اقساط بلند مدت مسکن را بفروشیم، گویی زمین را ارزان به فروش رسانده‌ایم.
به گفته وی وقتی زمین با چنین تسهیلاتی در چرخه ساخت و ساز ورود پیدا کند هم روی قیمت تمام شده مسکن تاثیر خواهد گذاشت و هم روی حجم تولید مسکن تاثیر بسزایی خواهد داشت.
دکتر باقرپور ادامه داد: قیمت تولید مسکن از سه مسئله بر می‌آید؛ یکی قیمت زمین است و دیگری مصالح و نیروی انسانی و آخری، هزینه عوارض دولتی است.
وی افزود: مردم باید زمین را از یک مالک خریداری کنند و زمین‌های بزرگ عموما در تملک دولت است و لذا نمی‌توان از بخش خصوصی انتظار داشت که زمین متری 70 میلیون را متری 30 میلیون به فروش برساند.
دکتر باقرپور ادامه داد: از دولت بعنوان متولی امر مسکن می‌توان انتظار داشت که بر اساس مصوبه‌های وزارتخانه‌ای، زمینها را از حالت بایر و راکد خارج کند.
وی تصریح کرد: هم اینک باید زمینها را از حالت بایر خارج کرده و توازنی میان عرضه و تقاضا ایجاد نماییم.هنوز حرکت شایان توجهی در خصوصی سازی صورت نگرفته و لذا چاره‌ای داریم که در حوزه مسکن حرکت را از خود دولت شروع کنیم.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با اشاره به قیمت‌های نجومی اجاره‌بهای مسکن گفت: این هزینه چندین برابری به دولت باز می‌گردد و دولت باید این معضل را حل کند.
