بی‌تدبیری دولت بازار مسکن را ویران کرد
در نظر سنجی که اتحادیه‌های تعاونی عمرانی شهر تهران در فضای مجازی خود منتشر کرد، از دنبال‌کنندگان خواست تا نظر خود را درباره افزایش قیمت مسکن و دلایل اصلی آن بگویند، در ادامه بخشی از نظرات کاربران را می‌خوانید.
به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران، در چندسال اخیر، قیمت مسکن بیش از ۱۰ برابر و قیمت زمین ۱۶ برابر شد، همین موضوع باعث کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش نارضایتی عمومی مردم شد. به همین دلیل ما در یک نظرخواهی از کاربران خواستیم تا مهمترین عوامل در گرانی زمین از دیدگاه خودشان را بگویند.
دلال‌ها و آسیبی که به قیمت مسکن زدند
نارضایتی‌ها و نظرها حاکی از آن بود که این افزایش قیمت بسیاری از مردم را دچار مشکل کرده است. به طور مثال تعدادی از کاربران دلالان زمین را عامل اصلی گرانی زمین می‌دانستند.
کاربری در رابطه با همین موضوع نوشت: «مهمترین عامل مشاورهای املاک هستند که به ملک نگاه میکنند و برای خودشان قیمت‌های نجومی و عجیب می‌گویند.»
کاربر دیگری هم در این رابطه نوشت: «اگر دست دلالان از بازار سرمایه قطع شود دیگر در هیچ زمینه‌ای مشکل اقتصادی نخواهیم داشت.»
یکی از دنبال کنندگان هم نوشت: «اول جو سازی مشاور املاکی‌های تازه وارد به این عرصه، دوم افزایش قیمت دلار به علت بی تدبیری بانک مرکزی.»
چند عامل موثر در افزایش قیمت مسکن
عده دیگری کاری با دلال‌ها و عملکردشان نداشتند و معتقد بودند چندین عامل است که باعث رخ دادن این اتفاق می‌شود.
یکی از کاربران در رابطه با همین موضوع نوشت: «۱-اشتهای خیلی زیاد مالکینی که خانه‌های کلنگی دارند وبه فروش میگذارند یا با سازنده مشارکت میکنند ۲-عوامل شهرداری که هزینه های جواز را نسبت به سال ۹۸ حدود ۸برابر کردند وسیکل کاری را فسیلی و خسته کننده نمودند ونظام مهندسی که سیستمشان کاملا مافیایی و مریض بوده و مشکلات زیادی بوجود آوردند و ثبت اسناد و املاکی که همانند نظام مهندسی وشهرداری سیکل کاری را سرطانی و خسته کننده کردند ۳-گرانی شدید مصالح از طرف اصناف ۴- بالابودن هزینه های دستمزدی ۵-مشاورین تازه کار املاک که شدیدا باعث افزایش بی رویه کمیسیون‌ها وتقاضاهای بی‌ربط از فروشندگان ملک‌ها شدند ۶-بی ثباتی بازارهای جانبی اعم از ارزها ودلار و … ۷-عدم نظارتهای دولتی وحکومتی وناکارآمدی دست اندرکاران کل نظام جمهوری»
یکی از دنبال‌کنندگان هم در رابطه با این موضوع نوشت :« افزایش قیمت مصالح، تقاضای مسکن، کمبود خانه و دلال بازی، از مهمترین عوامل این موضوع هستند.»
کاربری با نام محمود هم نوشت: «رشد بی رویه مصالحی که به دلار وارد نمی‌شود و به دست کارگران ایرانی درست می‌شود، اما به دست دلالان میفتد.»
بیشتر بخوانید:
بی کفایتی و بی تدبیری دولت
هرچند که همه عواملی که به آن اشاره شد، در رشد بی رویه قیمت مسکن تاثیر گذار است، اما تاثیر دولت در رابطه با این موضوع را نمی‌توان نادیده گرفت، موضوعی که بسیار تاثیر گذار است و نادیده گرفتن آن ممکن نیست.
یکی از کاربران مهمترین عامل این موضوع را بی مدیریتی دولت، بی نظارتی و بی اهمیت بودن دولت می‌دانست.
کاربر دیگری هم نوشت: «کاملا مشخص است، بی تدبیری دولت در بازارهای موازی و مسکن.»
یکی از مخاطبان نوشت: «وجود سرمایه های سرگردان سرمایه داران بزرگ بدنبال بازاری که بتونند به دست بگیرند و قیمت را خودشان تعیین کنند و هم اشخاص حقیقی و هم حقوقی، به مسکن به عنوان کالای سرمایه‌ای نگاه میکنند و البته بی کفایتی دولت هم انکار نشدنی است.»
دنبال کننده دیگری درباره همه عوامل موجود نوشت: «تغییر طرح تفصیلی، گرانی مصالح، هجوم دلالان که از بورس و دلار پولدار شدند، بی‌کفایتی دولت و اهمیت ندادن به مردم وجامعه از این عوامل است.»
