واگذاری زمین به مردم؛ گره کور جدید در بازارمسکن
به گزارش ایتوت نیوز؛ خشایار باقرپور کارشناس بازار مسکن در گفتگو با برنامه سرای سرمایه گفت: عوامل تاثیر گذار بر بازار مسکن در ماه های گذشته خنثی عمل کردند و ما شاهد تغییرات چندانی بر این بازار نیستیم.
وی ادامه داد: هفته گذشته در راستای اجرای ماده 10 قانون جهش تولید، شاهد آزاد سازی 2500 هکتار از زمین های مازاد دستگاه های دولتی بودیم که به منظور طرح ملی مسکن در اختیار وزارت راه و شهر سازی قرار گرفت.
وی افزود: در ماه های اخیر حدود 7000 هزار هکتار زمین شناسایی شده است که از این مقدار 1800 هکتار به وزارت جهاد کشاورزی، 554 هکتار به وزارت علوم، 163 هکتار به شرکت های زیر مجموعه وزارت نفت، 143 هکتار به وزارت آموزش و پرورش، 68 هکتار به شرکت ذوب آهن و 67 هکتار به شرکت ذوب آهن اختصاص داشت.
کارشناس بازار مسکن ادامه داد: بنا به اظهارات وزیر مسکن و شهرسازی مقرر گردید زمین های مورد نیاز طرح ملی مسکن در اختیار مردم قرار گیرد تا به صورت شخصی خانه سازی شود و این در حالی است که به دلیل عدم تخصص کافی افراد اجرای این طرح با مشکلات فراروانی روبرو خواهد بود و به نظر می رسد روند اجرایی این طرح با واگذاری به شرکت های مردم نهاد و تعاونی های تخصصی موفق تر خواهد بود.
وی با اشاره به افزایش به 10 درصدی نرخ دلار و تاثیر آن بر بازار مسکن توضیح داد: گرچه نرخ دلار تاثیر کوتاه مدتی بر بازار مسکن ندارد ولی اگر متولیان تولید مسکن شتاب بیشتری از خود نشان ندهند و تاثیر منفی دلار بر مسکن مهار نشود، شاهد اتفاقات ناخوشایندی در این حوزه خواهیم بود.
وی در خصوص وضعیت اجاره بهای مسکن در روزهای اخیر گفت: در شرایط کنونی از فصل تراکم اجاره بها فاصله گرفتیم و با کاهش معاملات شاهد کاهش 5 درصدی نرخ رشد اجاره بها هستیم.
