یک هکتار زمین | ۱۷/۳۲۳ مترمربع بنا
۱۰طبقه + ۲طبقه منفی
۱۴۰ اتاق
۸۷ درصد
هتل مجلّل مرکوری به عنوان شاخص ترین هتل درحال ساخت جزیره کیش با جوایز متعّدد طراحی در مجاورت اصلی ترین مراکز تجاری کیش نظیر بازار پردیس ۱ و ۲ واقع شده که دسترسی بسیار نزدیک به ساحل خلیج نیلگون همیشگی فارس و معابر اصلی جزیره از مزایای ویژه آن می باشد.
این هتل در قطعه زمینی چهار بر به مساحت بیش از یک هکتار قرار دارد و دور تا دور آن مسیر سواره و خیابان بوده و از دسترسی بسیار خوبی برخوردار است.
چنین موقعیت مکانی ویژه ای در جزیره کیش کاملاً خاص و بی بدیل بوده که همین امر باعث ایجاد فضایی دلنشین و آرام برای رفاه مسافرین درآینده خواهد بود. سازه منحصر به فرد این هتل با مساحت ۱۷۳۲۳ متر مربع بنا، طراحی استثنایی ایجاد نموده که در ۱۰ طبقه مثبت و ۲ طبقه منفی اجرا شده است. مشابه این هتل تا کنون نه تنها در جزیره کیش، بلکه در تمام کشور طراحی و اجرا نشده است و یکی از وجوه تمایز شاخص آن، باغ استوایی و المان های زیبای آن می باشد.
سهام هتل ۵ ستاره مرکوری کیش نگینی ارزشمند در سبد سرمایه گذاری ملکی هر ایرانی خواهد بود.
پیشرفت فیزیکی پروژه
۸۷%
مساحت زمین پروژه
۱۷۳۲۳㎡
تعداد کل طبقات
۱۰ طبقه + ۲ طبقه منفی
تعداد اتاق+سوئیت رویال
۱۴۰ اتاق
نوع سازه پروژه
اسکلت فلزی و سقف دال بتنی
شرکت مشارکت کننده و سازنده پروژه
شرکت شاراکس
دسترسی به ساحل مرجان —-> 2 دقیقه
مرکز خرید پردیس ۱ و ۲ —-> 1 دقیقه
هتل داریوش —-> 1 دقیقه
هتل ارم —-> 4 دقیقه
پاویون ریاست جمهوری —-> 6 دقیقه
مجتمع شهر آفتاب —-> 8 دقیقه
کیش الیت —-> 9 دقیقه
میکا مال —-> 1 دقیقه
تله کابین میکا —-> 3 دقیقه
پلاژ ویژه آقایان —-> 4 دقیقه
هر سهم از ۶۰۱۹۰ سهم کل هتل و ملحقات/تکمیل و بهره برداری تا ۱۴۰۲/ با اقساطِ پس از بهره برداری | ||
پیش پرداخت | ۲۱,۷۵۰,۰۰۰ تومان | نقدا هم زمان با ثبت نام |
اقساط تا پایان ۱۴۰۲ | ۱۳,۲۵۰,۰۰۰ تومان | در ۵ فقره چک |
اقساط ۲۴ ماهه (بعد از بهره برداری) | ۱۸۷,۵۰۰ تومان | طی ۸ قسط ۵۶۲,۵۰۰ تومانی هر ۳ ماه (بدون چک) |
ایجاد ارزش افزوده : ۳,۵۰۰,۰۰۰ تومان همزمان با ثبت نام |
۱۰۳۰۰۰ متر مربع
۱۶ طبقه + ۲ طبقه منفی
۴ بلوک
استخر و سونا - محوطه سبز
همانطور که میدانید، از گذشته ها تا امروز یکی از سودآورترین سرمایه گذاری ها در کشورمان،خرید ملک و زمین بوده است که با توجه به افزایش قیمت ها و رشد تورم در سال های اخیر، این توان فقط برای قشر مرفه جامعه امکان پذبر بوده است. البته دولت سعی کرده با ساخت پروژه های مسکونی تحت نام ها و شرایط متفاوت، مسیر را برای خانه دار شدن قشر کم درآمد جامعه هموار کند اما همچنان مشکلات متعددی بر سر راه این مسیر وجود دارند که بعد از گذشت حدود ۱۰ سال از شروع این طرح، هنوز بسیاری از هموطنانمان نتوانسته اند صاحب خانه شوند. از طرف دیگر عده ای هم که صاحب خانه شده اند، از امکانات اولیه مانند آب لوله کشی، گاز،مسیر آسفالت و امکانات رفاهی و خدماتی بی بهره هستند.
زمان تحویل
۴۸ ماهه
مساحت ساخت مسکونی (مفید و غیر مفید)
۴۲۵۰۰ متر مربع
تعداد پارکینگ
۹۴۸ عدد
قدرالسهم ۱ متری (متراژ ۶۰, ۹۰, ۱۲۰) | ||
پیش پرداخت | ۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان | نقدا هم زمان با ثبت نام |
اقساط سال اول | ۱۵۰,۰۰۰ تومان | در پایان هر ماه واریز به بانک مسکن |
اقساط سال های بعد | متناسب با تورم زمان ثبت نام و بر پایه اقساط سال اول (بدون نیاز به چک) | |
ایجاد ارزش افزوده : ۴۵۰,۰۰۰ تومان همزمان با ثبت نام |
حدود ۴۰۰۰ مترمربع
بیش از ۱۰۰ واحد
دارای پارکینگ طبقاتی
در مرحله اسکلت
با سرمایه گذاری ملکی- تجاری، شما با همان میزان سرمایه به نسبت مسکن بازخورد و سودآوری مالی بالاتری خواهید داشت.
سرمایه گذاری ملکی- تجاری بر خلاف مدل مسکونی، با گذشت زمان، نیاز به بازسازی کمتری داشته و درآمد سالیانه آن نیز به واسطه شناخته شدن در منطقه، افزایش خواهد یافت. پر واضح است نسبت درآمد واحد تجاری با مسکونی قابل مقایسه نیست.
“معرفی فرصت های سرمایه گذاری تخصص ماست” برای سودآوری یک ملک تجاری فاکتور های زیادی وجود دارد، از جمله جمعیت شناسی محلی، موقعیت قرارگیری، رفتار خرید محلی، کاربری ملک تجاری و…
با توجه به بررسی سوابق مجتمع های تجاری موفق در دو دهه گذشته، کارشناسان ما بر این باورند که علاوه بر تحقیقات اولیه و امکان سنجی ابتدایی، ارائه طرح اصولی برای یک مجتمع تجاری، اهرمی برای بهره برداری حرفه ای و در نتیجه ایجاد یک برند و بازار پر رنق در آن مجتمع است.
مثل قدیمی (از مغازه میشود به خانه رسید ، اما از خانه نمی توان به مغازه رسید) خودگواه این موضوع است.
قدرالسهم ۱ متری (متراژ انتخابی) | |||
پیش پرداخت | ۱۳,۵۰۰,۰۰۰ تومان | نقدا هم زمان با ثبت نام | |
اقساط سال اول | ۴۳۰,۰۰۰ تومان | در پایان هر ماه واریز به بانک توسعه تعاون | |
اقساط سال های بعد | متناسب با تورم زمان ثبت نام و بر پایه اقساط سال اول (بدون نیاز به چک) | ||
ایجاد ارزش افزوده : ۱,۷۵۰,۰۰۰ تومان همزمان با ثبت نام |
موعد تحویل پروژه
۶۰ماهه
تعداد کل مغازه
۹۸ باب
مساحت زمین پروژه
۱۲۰۸ متر مربع
فاصله با دانشگاه آزاد اسلامی اسلامشهر
۱۰ دقیقه
اتوبان تهران – قم
۵ دقیقه
فاصله با شهر تهران
۳۰ دقیقه
ایستگاه مترو
۵ دقیقه
حدودا ۴۰۰۰ متر مربع
بیش از ۱۰۰ واحد
دارای پارکینگ طبقاتی
در مرحله اسکلت
اولین قطب تخصصی طلا ، جواهر و سنگ های زینتی در منطقه به واسطه تنوع و تعداد واحد های تجاری. بررسی ها و تحقیقات انجام شده بر روی موضوع کاربری تخصصی، از جمله جمعیت شناسی و الگوهای خرید محلی، نیاز به چنین بازاری در منطقه را کاملاً توجیه می کند. با توجه به تراکم جمعیتی و شرایط پرداخت اقساطی در طرح جامع، این سرمایه گذاری به نسبت قیمت های منطقه و کاربری ویژه آن، کاملا توجیه پذیر می باشد. واحد هایی با متراژ و شرایط پرداخت متنوع برای این مجتمع تخصصی دیده شده که می تواند پاسخگوی ورود هر سرمایه گذار بر اساس مقدار سرمایه وی باشد.
با سرمایه گذاری ملکی- تجاری، شما با همان میزان سرمایه به نسبت مسکن بازخورد و سودآوری مالی بالاتری خواهید داشت.
سرمایه گذاری ملکی- تجاری بر خلاف مدل مسکونی، با گذشت زمان، نیاز به بازسازی کمتری داشته و درآمد سالیانه آن نیز به واسطه شناخته شدن در منطقه، افزایش خواهد یافت. پر واضح است نسبت درآمد واحد تجاری با مسکونی قابل مقایسه نیست.
وقتی صحبت از ساخت پروژه تجاری و بازار تخصصی به میان می آید، هموراه موضوع رونق گرفتن آن در آینده در ذهن ما شکل میگیرد.
حتما برای شما هم پیش آمده که بارها از کنار یک مجتمع تجاری هرچند خوش ساخت عبور کرده اید و متوجه این موضوع شده اید که همیشه خلوت یا به اصلاح سوت و کور بوده، این سوال برایتان پیش می آید که آیا سازندگان از قبل در مورد کاربری آن فکرکرده اند؟؟ چرا مجتمع تجاری دیگری که فقط چند خیابان فاصله دارد پر رونق است؟
همان طور که احتمالاً حدس میزنید، برخی از سازندگان صرفاً اجرای فنی درست و زیبایی نمای پروژه را برای موفقیت بازارهای تخصصی خود کافی میدانند، اما نکته اینجاست که برای احداث مجتمع های تجاری موفق علاوه بر دانش فنی، عوامل دیگری نیز دخیل است. ایجاد یک بازار تخصصی نیازمند حضور یک شرکت بهره بردار است. سرمایه گذاران همواره در مورد سرمایه گذاری خود نگرانند و این موضوع زمانی برطرف میشود که بدانند سازندگان و مدیران پروژه به شکل حرفه ای و با حساسیت به این حوزه وارد شده اند، و برای هر بخشی از قبل برنامه ریزی کرده اند.
اما بهره بردار کیست و چه نقشی ایفا میکند؟ امروزه سازندگان مجرب و حرفه ای، جهت تضمین موفقیت خود قبل از احداث پروژه های تجاری از یک شرکت بهره بردار در کنار تیم اجرایی خود کمک میگیرند. این شرکت ها در دو مرحله ایفای نقش میکنند. مرحله اول تحقیق و بررسی چشم اندازهای منطقه و پتانسیل های آن است که شامل موضوعاتی مانند موقعیت، عدم نزدیکی به بازارهای مشابه و بررسی نیازهای منطقه می شود. مرحله دوم، ایجاد بازار تخصصی پر رونق است، این امر نیازمند حضور برندهای معتبر یا رهبران آن حوزه در مجتمع است که باعث همراه شدن فعالین آن حوزه می شود. به همین دلیل در حین اجرا و قبل از اتمام پروژه، موارد دیگری از جمله متراژ ، متریال و نیازهای فنی کسب و کارها جهت کاربری مطلوب آنها، مورد توجه قرار میگیرد و همچنین برای معرفی پروژه مورد نظر در همین مرحله، از حدود دو سال قبل از تکمیل و بهره برداری پروژه، اطلاع رسانی و تبلیغات گسترده انجام می شود.
برای موفقیت در سرمایه گذاری ملکی-تجاری می بایستی از قبل جوانب مختلفی مورد مطالعه قرار گرفته شود، از جمله جمعیت شناسی محلی، سطح درآمد خانوارهای محلی و الگوهای خرید که نیاز به صرف زمان و داشتن دانش در حوزه املاک و مستغلات است.
در پروژه های معرفی شده از سوی اتحادیه، سرمایه گذاران نیازی به دانش و صرف زمان برای این کار ندارند، معرفی فرصت های سرمایه گذاری تخصص ماست، کارشناسان ما با بررسی تمام فاکتورهای موفقیت در سرمایه گذاری ملکی-تجاری خیال شما را بابت سرمایه گذاری ملکی راحت کرده اند، سرمایه گذاری در بازارهای تخصصی معرفی شده در اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، قطعاً یک انتخاب مطمئن با سودآوری بالا برای سرمایه گذاران خواهند بود.
قدرالسهم ۱ متری (متراژ انتخابی) | ||
پیش پرداخت | ۲۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان | نقدا هم زمان با ثبت نام |
اقساط سال اول | ۷۹۰,۰۰۰ تومان | در پایان هر ماه واریز به بانک توسعه تعاون |
اقساط سال های بعد | متناسب با تورم زمان ثبت نام و بر پایه اقساط سال اول(بدون نیاز به چک) | |
ایجاد ارزش افزوده : ۳,۰۰۰,۰۰۰ تومان همزمان با ثبت نام |
موعد تحویل پروژه
۶۰ ماهه
تعداد کل مغازه
۹۸ باب
مساحت زمین پروژه
۱۲۰۸ متر مربع
فاصله با دانشگاه آزاد اسلامی اسلامشهر
۱۰ دقیقه
اتوبان تهران – قم
۵ دقیقه
فاصله با شهر تهران
۳۰ دقیقه
ایستگاه مترو
۵ دقیقه
حدود ۴۰۰۰ مترمربع
بیش از ۱۰۰ واحد
دارای پارکینگ طبقاتی
در مرحله اسکلت
افراد قدیمی جملههای آموزنده زیادی را به نسلهای جدید انتقال دادند که یکی از آنها مثل معروف «از مغازه میشود به خانه رسید، اما از خانه نمیتوان به مغازه رسید» است. این جمله قطعا به دلیل تاکید بر اهمیت داشتن یک کسبوکار بوده که منبع ایجاد و افزایش ثروت است.
پول شما استحقاق بیشتری دارد
با سرمایه گذاری در هایپرماکرت و سرمایه گذاری در مجتمع تجاری اداری، شما با همان مقدار سرمایه به نسبت مسکن بازخورد و سودآوری مالی بالاتری خواهید، با گذشت زمان سرمایه شما دارای استهلاک کمتری خواهد بود و بر خلاف آپارتمان ارزش ملک تجاری شما به شکل ملموس افزایش پیدا خواهد کرد.
برای موفقیت در سرمایه گذاری ملکی-تجاری میبایستی از قبل جوانب مختلفی مورد مطالعه قرار گرفته شود، از جمله جمعیت شناسی محلی، سطح درآمد خانوارهای محلی و الگوهای خرید در پروژه های معرفی شده از سوی ما، سرمایه گذاران نیازی به دانش و صرف زمان برای این کار ندارند، معرفی فرصت های سرمایه گذاری تخصص ماست، کارشناسان ما با بررسی تمام فاکتورهای موفقیت در سرمایه گذاری ملکی-تجاری خیال شما را بابت سرمایه گذاری مطمئن راحت کرده اند، بازارهای تخصصی طلا و جواهر، موبایل و هایپر مارکت فاخر پرسپولیس، یکی از سود آورترین سرمایه گذاریها در منطقه واوان خواهد بود.
قدرالسهم ۱ متری (متراژ انتخابی) | |||
پیش پرداخت | ۹,۰۰۰,۰۰۰ تومان | نقدا هم زمان با ثبت نام | |
اقساط سال اول | ۲۹۰,۰۰۰ تومان | در پایان هر ماه واریز به بانک توسعه تعاون | |
اقساط سال های بعد | متناسب با تورم زمان ثبت نام و بر پایه اقساط سال اول (بدون نیاز به چک) | ||
ایجاد ارزش افزوده : ۱,۳۰۰,۰۰۰ تومان همزمان با ثبت نام |
تاریخ تحویل
۶۰ ماهه
مساحت پروژه
۱۲۰۸ متر مربع
تعداد مغازه
۹۸ باب
فاصله با دانشگاه آزاد اسلامی اسلامشهر
۱۰ دقیقه
اتوبان تهران – قم
۵ دقیقه
فاصله با شهر تهران
۳۰ دقیقه
ایستگاه مترو
۵ دقیقه